Segundo a norma: “É o conjunto de atividades de identificação, investigação, coleta, seleção, processamento, análise e interpretação de resultados sobre dados de mercado”.

É a etapa da investigação do mercado imobiliário, em que a equipe da Wilper coleta informações confiáveis de ofertas e transações efetivas, com o fim de obter uma amostra aleatória representativa do mercado imobiliário para explicar o seu comportamento.

Essa amostra, alimentada além da pesquisa de campo, pelo Banco de Dados da Wilper, será a base para a determinação do valor de mercado do bem em estudo com a aplicação dos métodos avaliatórios disponíveis e normatizados.